IMU

Ultima modifica 1 luglio 2022

La prima componente della IUC è l’imposta di natura strettamente patrimoniale basata sulla rendita catastale degli  immobili posseduti all’interno del territorio comunale (IMU).

Il presupposto dell’IMU è il medesimo di quello previsto dall’ICI. In merito, infatti, il comma 2, art. 13, D.L. n. 201/2011 prevede che “l‘imposta municipale propria ha per presupposto il possesso di immobili di cui all’articolo 2 del decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504.

Secondo quanto disposto dalla norma, quindi, sono soggetti passivi dell’IMU:

• il proprietario dell’immobile;
• l’usufruttuario;
• il titolare del diritto d’uso;
• il titolare del diritto di abitazione;
• il titolare del diritto di enfiteusi;
• il titolare del diritto di superficie;
• il concessionario di beni demaniali;
• il locatario di bene in leasing;

Ai fini dell’IMU, quindi, e con particolare riferimento alla casa adibita a residenza familiare, il coniuge superstite è soggetto passivo. Vedi allegato